监理公司在监理合同履行过程中常见纠纷有哪些 作者：未知     时间：2021-11-15    来源：互联网

近些年来，监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时，为了能够中标，仿照施工方的做法，刻意压低投标报价。但是中标后，监理人无法如施工方那样进行各类索赔，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罚款[1]。

又有，一旦施工方和委托人的施工合同履行出现纠纷，工期往往一再拖延，从而导致监理服务期也一再延长。监理人的主要生产力——监理工程师（更确切地说是监理工程师的名额）要一直备案在该项目上，无法投入新的生产。监理人不但需要为备案在此项目上的监理工程师的名额持续付费，还需要继续招聘或者购买更多的监理工程师名额用于投标新的项目。

如此，导致监理合同履行至后期时，监理人的利润已经一再摊薄，甚至无法覆盖成本。监理人与委托人之间的纠纷就由此产生了。监理人希望委托人不要严格按照监理合同执行，网开一面，尽量减少罚款；而委托人首先不肯放弃因合同约定本应获得的合法利益，其次如委托人为公有制主体，则更加不敢轻易减少因合同约定产生的对监理人的罚款，以避免自身的审计风险。

此类双方均无法妥协的矛盾发展至最后可能导致两种结果：

1.委托人要求更换监理人。在更换过程中，将会产生大量成本（包括时间、人力、资金等）；

2.监理人通过起诉的方式，向委托人索赔（此类情况相对较少出现）。

无论出现上述哪种结局，监理人一般都会保留在监理过程中产生的施工资料，作为与委托人讨价还价的筹码，这就导致委托人无法进行竣工验收。甚至有的监理人会强行霸占工地，阻碍新的监理人进场，进而导致整个工程的停滞，产生更大的损失。