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李鹏律师l 天津君申律师事务所主任l 中华全国律师协会会员l 天津律师协会会员l 中国政法大学l 11年执业经验李鹏律师建筑工程团队简介:李鹏律师建筑工... 详细>>
律师姓名:李鹏律师
手机号码:13114822057
执业证号:11201201010899843
执业律所:天津君申律师事务所
联系地址:天津市和平区南京路河川大厦A座15层
1.建设工程的全过程招标
是指从工程项目可行性研究开始,包括可行性研究、勘察设计、设备材料采购、工程施工、监理等全部工作内容招标。
无论由项目管理公司、设计单位还是施工企业作为总承包单位,鉴于其专业特长、实施能力等方面的限制,合同执行过程中不可避免地采用分包方式实施。
2.建设工程的单项招标
是指工程规模或工作内容复杂的建设项目,甲方对不同阶段的工作、单项工程或不同专业工程分别单独招标,将分解的工作内容直接发包给各种不同性质的单位实施。常见的单独招标工程包括:
(1)可行性研究
可行性研究即对拟建设项目应否投资建设所进行的研究和论证,以便进行投资决策。可行性研究可以通过招标的方式委托专门的咨询机构或设计机构进行承包,不论研究结论是否可行,也不论委托人是否采纳,都应按事先签订的协议支付报酬。
(2)编制设计任务书
设计任务书可以由主管部门组织有关单位编制,当甲方在此领域内专业知识不足时,可通过招标方式委托专业咨询机构或设计单位完成。
(3)建设监理
为了加强对工程项目的管理,甲方可以将有关承包方签订各类合同的履行过程中的监督、协调、管理、控制等任务交予监理单位实施。为择优选择监理单位须采用公开招标方式完成。
(4)勘察设计
工程勘察主要包括工程测量、水文地质勘察及工程地质勘察,可通过招标方式委托专门的勘察单位承担。设计工作可分总体规划设计、初步设计、专项设计、施工图设计等阶段,可以一次或分别以招标方式选择设计单位完成。
(5)工程施工
工程施工包括现场准备、土建工程、设备安装工程、环境绿化工程等。